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首先,論中長期的走勢,美國疫情發展是非常重要的指標,將決定就業復甦的力道,攸關聯準會(Fed)縮減購債的步調。觀察疫情變化,除了單日確診數之外,以前通常會再看死亡人數,但其實死亡率是落後指標,筆者認為更即時的指標,要看「住院人數」。這次美國Delta病毒疫情的大爆發,單日確診數已經高達25萬人,逼近今年1月的30萬人高峰,而死亡人數仍還在低檔徘徊,但若看住院人數,已經出現明顯的上升波,住院人數激增至7萬多人,會比觀察死亡人數更即時。

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IHG洲際酒店集團迎接創立75週年,在臺開設首間最具代表性的同名奢華酒店,傳遞「洲際人生,知行天下」品牌主軸定位。指派由擁有15年連鎖酒店管理背景的荷蘭籍羅嘉麒(Robbert Manussen)出任總經理,要為高雄旅宿市場帶來新風貌。

高雄洲際酒店入口大廳
高雄洲際酒店入口大廳

1.空間設計加入港灣意象

高雄洲際酒店與遠雄集團全臺最高豪邸THE ONE垂直共構,以創新智慧型奢華酒店作為定位。空間設計從高雄的港灣城市印象出發,酒店大廳、廊道、公共設施能看到沿海流域光影,呈現出銜接各大洲的「海洋」、從海平面向天際探索的視覺意象。

2.客房藏高科技服務

共規劃253間客房,呈現出品牌經典的「藝術裝飾Art Deco」風格,配上港灣景致相當舒心。客房空間平均為14坪、套房平均為18坪起,所有客房皆內建中英日語音數位聲控系統、BOSE藍芽音響、Dyson Supersonic吹風機、親子友善備品,房價6800元起(含兩客早餐)。

高雄洲際酒店大廳酒吧
高雄洲際酒店大廳酒吧

3.值得體驗的餐廳與公共設施

飯店的公共設施、餐廳也是旅客關註焦點,高雄洲際酒店具備遊泳池、健身房設施外,餐飲延續整體風格,加入「永續生機飲食」概念,規劃共有5間餐廳及酒吧,包含大廳酒吧、全日餐廳、中式及日式餐廳、無菜單主廚餐桌、特色主題酒吧、烘焙坊、600人宴會廳及IHG會員專屬的洲際行政俱樂部。

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2016年Q3至2021年Q1內政部住宅價格指數走勢

近5年全國漲幅9.85% 南市達18.85%

北市5.14%、新北7.98%低於全國

〔記者徐義平/臺北報導〕在低利率的資金浪潮推升下,國內房價在二○一六、一七年打底後,近兩年來漲勢加速。根據內政部最新統計,近五年來全國住宅價格指數漲幅達九.八五%,再度改寫新高,六都中以臺南市上漲十八.八五%最多,北市及新北市漲幅五.一四%及七.九八%,都低於全國平均漲幅;近五年租金指數也一路上揚,較二○一六年六月指數的九十九.九五,漲幅達四.六二%,也是改寫新高。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

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王喜做風水顧問列四不睇

王喜指決定做風水顧問,原因是:「 我會盡我所能做你嘅顧問,希望可以用最簡單嘅方法,去解決你最燃眉之急,或者令你嘅心情比較輕鬆愉快冇咁繃緊,就算面對疫情心情都會輕鬆啲,景隨心轉,問題會容易解決,容易離開逆境﹗」同時王喜定下以下「四不睇」規則,分別是: 一,赤道以南,唔識睇。二,北極圈以北,唔使睇。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

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娛樂中心/綜合報導

女星吳佩慈和富商男友紀曉波在一起後,2014年宣佈全面退出演藝圈,過起貴婦的生活,5年內火速生下2子2女,只不過她始終到現在都沒有名分,外加紀曉波近幾年頻傳財務危機,這2年更因為疫情關係,觀光事業停擺,去年虧達3.67億美元(約新臺幣101億元),令人好奇這段關係的走向,對此,吳佩慈的近照透露了端倪。

吳佩慈的貴婦生活受到矚目。(圖/翻攝自吳佩慈微博、IG)
吳佩慈的貴婦生活受到矚目。(圖/翻攝自吳佩慈微博、IG)

前英皇小花何嘉莉(Lillian)日前PO出了一張姐妹開心聚餐照,畫面中除了她之外,還有吳佩慈、張新悅(前藝名張燊悅),三人都對著鏡頭燦笑,看得出來這場聚會讓大家都很開心,何嘉莉更在一旁用文字俏皮寫下「我們的少女時代」,濃厚情感隔著螢幕都感受到。

吳佩慈與姐妹們聚餐。(圖/翻攝自IG)
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  在家居裝修中,戶主通常都要親自指導進行,裝修的好壞,也是會影響到家人的健康。在家居裝修風水中,對於家裝配飾該怎麼佈置才會更有利於親人的健康呢?下面丞責經驗所知,就給大家講述三項最常見的家裝配飾佈置。

一、不依正規擺放神像

  隨著現代經濟的快速發展,以及紛雜多變的人情世故,許多人喜歡供奉宗教神像來改善脾性,以此修心養性。但有些家宅主人不是教徒,卻喜歡擺放神像,往往導致家宅神佛滿天,而且通常擺放的位置也不正規。例如把基督教的耶穌供奉在臥室;把佛教的觀世音供奉在廚房;道教神仙與祖宗牌位並列在同一平行線上。更有甚者,佛教、道教、基督教等不同派別的神佛堆在一起。須知,宗教的氣場與普通藝術品、收藏品是不一樣的,胡亂擺放不同派別的神佛,會導致家宅氣場互相衝撞,使得家宅人丁不寧,晦氣低迷。

李丞責

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華南銀行發行i網購生生活卡(2020年東京奧運主題紀念款)。
華南銀行發行i網購生生活卡(2020年東京奧運主題紀念款)。

▲華南銀行發行i網購生生活卡(2020年東京奧運主題紀念款)。

華南金控長期贊助的體操國手李智凱於2020東京奧運男子鞍馬決賽奪得銀牌,亦為國內體操史上的首面獎牌,華南銀行為紀念這歷史的時刻,宣佈與Visa國際組織合作發行i網購生活卡(夢想落地款),惟為使新卡更具紀念意義,故將正名為i網購生活卡(2020年東京奧運主題紀念款),本次卡面設計採用銀色主視覺,並運用東京奧運幾何體操圖形及金色元素,象徵未來國內於奧運競技項目排名能更上一層樓。

國內疫情雖已逐漸趨緩,惟為減少群聚風險,華南銀行已建置完整且便利的數位申請環境,本次新卡僅接受線上申請,民眾可隨時隨地透過「信用卡身分驗證」機制進行e指申辦,建議已持有華南銀行或其他銀行信用卡之持卡人,可先行準備如身分證字號、信用卡卡號及有效年月日等相關資訊,以利進行身分驗證,並快速於線上進行申辦。

華南銀行Visa品牌「i網購生活卡(2020年東京奧運主題紀念款)」自即日起開放民眾線上申辦,限量發行1萬卡,申辦完成且核卡者,將統一於9月中下旬寄發卡片,且自110年10月起至111年3月底止,每期帳單都能享有指定通路20%回饋(每期帳單回饋上限500元),指定通路包含foodpanda、Uber Eats、Spotify、KKBOX、綁定街口APP於5大便利商店消費及綁定臺灣Pay消費等,日常生活消費可獲高額回饋又具收藏紀念價值意義,非常值得申辦。

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(吉隆坡29日訊)PropertyGuru最新的馬來西亞房地産市場指數(Malaysia Property Market Index,簡稱MPMI)報告顯示,房地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%,按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據,顯示出有關房産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。

全馬房地産供應量在2021年第二季出現大幅增長,預料是因爲受到當前的經濟狀況影響,促使二手房産市場的待售房屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區,即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了房地産供應量增加的現象,這些地區的房地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%

PropertyGuru馬來西亞區域經理謝爾頓表示:“許多大馬人因爲疫情的原因而被扣薪、被迫休假或被裁員,因而失去收入。雖然6個月的暫緩還貸計劃能幫助一些人緩解一些壓力,但那些資金拮據的人依然會選擇賣房套現。因此,受到那些想要出售房地産來緩解當前財務壓力的人影響,二手房産市場的房屋供應可能會進一步增加。”

同時,馬來西亞在2021年6月開始實行的全面封鎖措施,打亂了建築和房地産發展行業的運作,因此,預料一手房産市場在接下來的供應量也會受到影響。國家産業資料中心(NAPIC)數據顯示,新推出的住宅房屋數量已從2020年第4季的1萬4865間,大幅下跌至2021年第一季的5919間。

要價企穩于當前低位

從MPMI追蹤的新房和二手房要價可見,曆久不退的冠病疫情對房地産市場帶來了明顯的沖擊。PropertyGuru馬來西亞房地産要價指數按年下滑2.16%,延續自2020年第2季起的跌勢,這與大馬在當時出現冠病確診病例攀高的情況和實施行動管制令(MCO)的時間幾乎一致。

雖然房地産市場的某些領域在剛開始時還能展現出韌性,但隨著封鎖的延長、經濟越來越不景氣和消費者情緒疲軟,房價開始在過去4個季度面臨下滑壓力。

不過,值得慶幸的是,如今的房價可能已經是最低點,因爲目前的建築成本將爲房價帶來支撐。從MPMI的數據來看,要價指數在2021年第一季和第二季都沒有出現變化,保持在87.86點。

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新的一年除舊佈新許下好願望,許多單身者也期盼能擁有一段好的姻緣,人常說「上天自有安排,你負責精彩」就算很多事情都是註定,也要為自己增加上天安排的機會,積極爭取幸福,除了好好認識、打扮自己之外,住宅擺設也是相當關鍵的地方,若是臥房環境不佳或是觸了禁忌,就可能會影響到居住者的底氣,成為阻擋好姻緣的關鍵,現在不仿一起來看幾個風水妙招,打造桃花住宅,相輔相成為你建造好運氣,為數週後的情人節做準備吧!

 

雙雙對對迎桃花

 

居家臥室的擺設,許多人喜歡放上個人的單品,例如照片或是偶像的個人海報,但就風水學來說,居家臥房表徵出的就是個人的氣和兆頭,將孤單的單品們找到一個可以搭配的組合,例如床頭櫃、枕頭、燈具等臥房擺設,俗話說比翼雙飛、鸞鳳和鳴,在於中國風俗來說只要「成對」、「成襯」不只可以增加個人運勢,也可以帶你遇見好姻緣

 

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大陸中心/林瑞恩報導

俗話常說「望子成龍、望女成鳳」,無疑是希望孩子能出人頭地,其中「考大學」這關,就左右著未來的發展。日前,中國高考時,有一名父親對孩子喊話「你考到哪,我就在哪買房」。然而,結局一出,這位父親卻有些尷尬,因為孩子考上位於北京的清華大學,北京的房價恐怕高不可攀。

▲考大學這關並不容易。(示意圖,非當事人/翻攝自Pixabay圖庫)

這位來自中國河南的老爸,平日努力工作,就是希望孩子與老婆能過上好日子,更希望孩子考取更好的學校,不要像自己一樣,只能做苦工過日子。今年中國高考前夕,為了激勵孩子,喊出了「你考到哪,我就在哪買房」的豪邁口號,這對於普通家庭來說,可說是一項豪賭。他們的故事也被中國媒體報導,加上網路大量轉傳,讓眾多網友好奇結局為何?

▲北京清華大學。(圖/翻攝自百度百科)

孩子沒有辜負家庭的期待,以幾乎滿分成績,考上中國頂尖學府北京清華大學。作為父親當然是充滿喜悅,但一想到河南與北京的房價差異,似乎就有些尷尬了,畢竟現在要在北京清華附近買房,恐怕是強人所難。據了解,雖然後續這位老爸並沒有實現在北京買房的諾言,但看到兒子如此努力,想必也讓人十分欣慰。

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